La une des lecteursTous les blogsles top listes
Envoyer ce blog à un amiAvertir le modérateur

« Vendôme sécurité au 104: un message pour les mal-logés du quartier | Page d'accueil | Tous propriétaires , tous endettés, tous mal logés ? »

samedi, 04 septembre 2010

Paris-Habitat OPH, premier bailleur social, jusqu'à quand ?

Le Collectif des Mal Logés en Colère s'est rassemblé ce matin pendant plusieurs heures devant le siège de Paris Habitat, le premier bailleur social parisien.

Au vu du peu de réponses apportées par la direction générale, nous comptons bien réitérer.

Paris Habitat est , en quelque sorte le dernier grand bailleur social parisien où les demandeurs de logement ouvriers, précaires, chômeurs, les familles nombreuses, les familles monoparentales ont une chance de trouver un logement dont le montant de loyer ne plombe pas trop leurs maigres ressources.

Or, demandeurs de logement et locataires peuvent constater que la situation est en train de se dégrader.

Le nombre d'attributions est ridicule au regard de la demande. Les logements proposés sont de plus en petits: par exemple, les mères isolées se voient systématiquement attribuer des deux pièces, et donc pas de chambre pour elles, tandis que les enfants majeurs, même à charge sont de moins en moins pris en compte dans la taille du logement attribué. De plus en plus souvent, les logements sont livrés avec d'importants travaux de rénovation intérieure à la charge du nouveau locataire. Il devient quasi impossible d'obtenir un changement de logement, lorsque la famille s'agrandit.

Encore une fois, la crise du logement a bon dos: nous le dénonçons depuis longtemps, et cela se confirme, Paris-Habitat OPH, comme d'autres bailleurs s'oriente vers une politique qui diminue l'offre de nouveaux logements, et l'argent du bailleur est utilisé pour des intérêts qui ne sont pas ceux de ces usagers.

Deux exemples permettent de se faire une idée de la situation, et de la politique menée par la direction de Paris-Habitat OPH, sous l'égide de la Ville de Paris qui contrôle le bailleur.

Depuis trois ans, nous avons multiplié les actions concernant le nouveau siège social: jamais Paris Habitat n'a pu justifier le rapport entre le cout énorme de l'opération et son utilité. Aujourd'hui un rapport de la Cour Régionale des Comptes vient clore définitivement le débat: l'argument « écologique » ne tient pas , il n'y aura finalement pas d'économie d'énergie. L'argument de l'espace nécessaire aux salariés non plus, puisque Paris-Habitat OPH est obligé de recourir à la location de bureaux supplémentaires. Et ce ne sont pas les quelques logements sociaux construits sur l'ancien siège qui peuvent cacher la facture finale comprise entre 45 et 55 millions d'euros, lesquels auraient pu permettre bien des opérations de logements à bas prix.

Ce qui est fait est fait, mais les demandeurs de logement n'ont désormais aucune raison d'accepter les sempiternelles justifications de leur bailleur social qui voudrait bien faire plus en matière de logement mais n'en aurait pas les moyens.

Ces moyens vont effectivement se raréfier dans les années qui vont venir, mais parce que les caisses du bailleur, alimentées par les loyers et les fonds public sont siphonnées par la Ville de Paris.

En 2005, la SAGI, un autre bailleur parisien est démantelée en plusieurs morceaux: les logements sociaux proprement dit reviennent à la RIVP, la SNI devient majoritaire dans le capital et gère l'immobilier d'entreprise et les bureaux. Paris-Habitat OPH, lui devient gestionnaire pour le compte de la Ville de Paris de 16 000 logements « intermédiaires », inaccessibles aux classes populaires.

En résumé, Paris-Habitat OPH perçoit les loyers mais reverse de l'argent directement à la Ville de Paris.

Or c'est une très mauvaise affaire pour Paris-Habitat OPH: en effet, celui-ci récupère un patrimoine où des travaux très importants doivent être faits, notamment en ce qui concerne la rénovation des installations électriques. Et la convention signée avec la Ville de Paris implique tout simplement que les loyers perçus par Paris-Habitat OPH pour ces logements seront à terme inférieurs à ce que le bailleur social devra dépenser, entre le versement d'argent à la Ville et les travaux d'entretien !

Le résultat global de cette politique est simple: petit à petit, Paris-Habitat PH dispose de moins en moins de fonds propres pour la mise sur le marché de nouveaux logements, et pour pratiquer des loyers à bas prix.

La situation était déjà catastrophique, le premier bailleur social ne répondait déjà pas aux besoins des demandeurs de logement, 120 000 au moins: elle va empirer.

Nous ne comptons pas laisser faire, nous ne comptons pas laisser détruire le dernier grand bailleur social adapté à nos besoins !

UN LOGEMENT POUR TOUS, TOUT DE SUITE.

Voir également :

Vente du siège de Paris Habitat, une affaire bien opac

La RIVP n'est toujours pas un bailleur social

 


Paris-Habitat OPH menacé, le logement social en danger

par HLMPOURTOUS.

12:10 Écrit par Collectif des Mal-logés en colère ! | Lien permanent | Tags : paris-habitat oph, commission, jean yves mano, sagi, manifestation, hlm | | |  Facebook

Commentaires

Le plus scandaleux, c'est qu'un certain nombre de logements gérés par Paris Habitat restent vides pendant des mois quand ce n'est pas plus... Il y a vraiment un problème dans la gestion de cet office...

Écrit par : Abdel | lundi, 06 septembre 2010

Il y en a marre de la gestion de Paris Habitat, les ascenseurs sont toujours en panne, les immeubles deviennent insalubres faute d'un entretien régulier et il faut toujours 3 plombes pour qu'ils répondent aux courriers...

Écrit par : Rocher | mardi, 21 septembre 2010

je suis scandalisée moi meme , je suis chez paris habitat et je me retrouve dans une situation critique dans mon logement
etandoné que j'habite au derniere étage , j'ai la chambre de mon fils completement ravagé par une infiltration qui donne maintenant des champignon sur les mur
cela fait plus d'une année que mon fils n'occupe plus sa chambre , de plus qu'il est asmathic
j'etais obligé pour remedier a sa santé de lui louer une chambre dans le 14eme ou je paye 300 euros avec mes resource medeste
je suis seul avec deux enfants a charge
et paris habitat ne veux pas faire les travaux, et ne veux pas me faire une mutation
jusqu'a quand cette situation va durer , je ne le sais pas

Écrit par : benhalima | vendredi, 01 octobre 2010

Cela va faire un an que mon immeuble a été racheté par Paris-Habitat. Depuis un an il n'y a pas eu de travaux, l'immeuble déjà dans un état pitoyable est en train de sombrer petit à petit dans l'indécence...Le pire dans l'histoire, c'est que Paris-Habitat n'a toujours pas reloué les 8 logements vides de l'immeuble qui le sont depuis plusieurs années et que les locataires en place continuent de payer le loyer au prix du marché (800 euros pour un studio) ! Paris-Habitat a trouvé là une source de financement moralement inacceptable : Paris-Habitat achète avec de l'argent publique des immeubles occupés et ne fais pas de logement social mais continue d'engranger des loyers comme un bailleur privé ! Paris-Habitat ne respecte pas sa mission de bailleur social !

Écrit par : Patrick | mercredi, 06 octobre 2010

je vis en couple avc mes trois , dans un ados de 14 ans , fille de 3 ans , et mon fils de 2 ans je dépens de paris habitat sa fait déjà 10 ans que je vis dans deux piéces avec l'insalubrité , champignons sur le mur , moisissures, et des cafards et des bétes bizzard , mes enfants sont astmatiques et souvents hôpitalisées je sais plus quoi faire j'aimerais que ce cauchemar s'arrétes ? une maman désèspérer par paris habitats? QUE des promesses son suite

Écrit par : hamoui benallou | mardi, 14 juin 2011

Écrire un commentaire

NB : Les commentaires de ce blog sont modérés.

 
Toute l'info avec 20minutes.fr, l'actualité en temps réel Toute l'info avec 20minutes.fr : l'actualité en temps réel | tout le sport : analyses, résultats et matchs en direct
high-tech | arts & stars : toute l'actu people | l'actu en images | La une des lecteurs : votre blog fait l'actu