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vendredi, 05 mars 2010

Foncière Logement-APALOF : c'est notre argent, c'est nos logements

Le siège de la Foncière Logement a été occupé ce matin et pendant plusieurs heures par le Collectif des Mal Logés en Colère: la Foncière Logement crée au début des années 2000 recueille les fonds du 1% logement pour les opérations ANRU, mais aussi pour construire du logement social. Or dans ce domaine, les résultats sont jugés "médiocres" même par la Cour des Comptes.

Les salariés mal logés et aux revenus modestes n'ont eu jamais vu la couleur de ces logements.

Suite à l'occupation, le Président de la Foncière, Bruno Lucas, s'est engagé  à rencontrer le collectif en début de semaine prochaine afn de faire face de manière concrète à nos questions et à nos besoins.

 

Communiqué diffusé sur place:



LA FONCIERE LOGEMENT C’EST NOTRE ARGENT, C’EST NOS LOGEMENTS.

Nous interpellons aujourd’hui La Foncière Logement. Nous sommes mal logés, pour beaucoup salariés à bas revenus ou précaires : à ce titre la plupart d’entre nous ont cotisé ou cotisent au 1% logement.

Une partie de ces cotisations va à la Foncière Logement : celle-ci l’utilise ensuite normalement pour faire du locatif libre (inaccessible aux revenus modestes) dans les villes et quartiers ayant plus de vingt pour cent de logements sociaux, ET du logement social dans les communes qui ont moins de vingt pour cent de logements.

La Foncière Logement est donc un organisme central auquel participent tous les collecteurs du 1 %. Mais ensuite, c’est la Foncière Logement, en interne, qui attribue les logements construits ou rachetés.

Tout en bas de la pyramide, les salariées ne savent pas toujours que la Foncière existe et nul ne leur indique la possibilité de postuler aux logements de La Foncière.

De toute façon, pour les bas revenus, aucune proposition n’est jamais faite par ce biais, même pour ceux ayant réussis à constituer un dossier.

Les travailleurs au Smic et ceux qui gagnent encore moins, du fait du temps partiel notamment, sont systématiquement renvoyés vers le contingent préfectoral qui n’a pas la capacité de répondre à leurs besoins.



La Foncière Logement affirme avoir financé plus de 16 000 logements sociaux depuis sa création. Mais la Cour des Comptes en comptabilise, elle, moins de  9000, alors que 2 milliards d’euros du 1 pour cent ont été investis.
Dans le même temps, l’investissement direct d’argent dans le budget des bailleurs sociaux, permettant ensuite d’obtenir des réservations sur des logements pour les salariés a diminué.

L’association spécialement crée pour attribuer les logements de la Foncière, l’APALOF a été dissoute il y a peu.

Mais cela ne résout pas la question principale : les fonds du 1 pour cent investis dans la Foncière  doivent permettre aux salariés modestes et précaires d’être enfin relogés !



Il est grand temps !

UN LOGEMENT POUR TOUS, MAINTENANT !

 

Sur le même sujet, voir également:

Occupation de l'association Entreprises et Logement

http://mal-logesencolere.20minutes-blogs.fr/archive/2008/...

 

 


VIDEO: APALOF- Foncière-Logement : où sont nos logements ?

envoyé par HLMPOURTOUS.

21:12 Écrit par Collectif des Mal-logés en colère ! | Lien permanent | Tags : apalof, fonciere-logement, patronal, mal-loges, logement-social, anru, rénovation-urbaine | | |  Facebook

samedi, 20 février 2010

1% patronal = O% de relogement ? CILGERE occupé par des Mal-Logés


Le siège de CILGERE, un des nombreux collecteurs du un pour cent, a été occupé aujourd'hui par 70 mal logés. Celui ci est également gestionnaire associé d’un bailleur social : BATIGERE.

Actuellement, les salariées mal logés aux revenus modestes ne voient jamais la couleur des logements construits avec leurs cotisations. Si CILGERE a les moyens d'occuper un somptueux hôtel particulier au coeur d'un des quartiers les plus chers de Paris, pourquoi pas ceux de reloger les demandeurs de logement social ?

La direction de CILGERE n'ayant manifestement aucune réponse crédible à cette question, a préféré faire évacuer le collectif par d'importantes forces policières, les mal logés refusant de quitter les lieux d'eux même.

 

1% patronal = 0% de relogement

Sur le papier, depuis 2008, les collecteurs du 1% sont censés réserver 25% des logements construits avec l’argent des salariés, à ceux qui ont les revenus les plus faibles, notamment les demandeurs DALO.

Ces dernières années, en réalité, les fonds du 1% ont servi,  à tout autre chose qu’à la construction de logements sociaux à bas prix.

La production de BATIGERE qui dépend directement de CILGERE en atteste : en 2007, le bailleur n’a produit que 28 logements très sociaux, et la filiale réservée aux revenus modestes, Le Logement Urbain, possède seulement…300 logements.

CILGERE, comme les autres collecteurs regroupés dans l’UESH, a investi l’argent ailleurs, et notamment dans la construction de logements à loyers libres.Et pas toujours dans des conditions très claires sur l’emploi des fonds investis : ainsi depuis le 14 janvier 2010, l’APALOF (Association pour l'Accès des Salariés aux Logements de la Foncière), lié aux collecteurs, notamment CILGERE , a disparu. L’APALOF était une association destinée à proposer aux salariés les logements construits par la Foncière Logement, un organisme inter-collecteurs. Après un premier scandale concernant la rémunération de ses administrateurs, c’est le coût de la structure APALOF qui a été mise en cause : plusieurs millions d’euros. Elle a manifestement été dissoute, l’argent investi lui a disparu définitivement.

La Foncière Logement devait construire 10 000 logements par an, du loyer libre après les opérations de l’ANRU, du social dans les zones qui en manquaient. Résultat, elle a produit à peine 9000 logements depuis sa création, principalement en loyer-libre

Ce ne sont pas seulement les salariés mal logés qui le dénoncent mais également la Cour des Comptes, qui considère en 2009 que l’activité de la Foncière réduit la part de logement pour les salariés pauvres.

 

Les fonds récoltés par CILGERE au lieu d’être affectés prioritairement à son bailleur social Batigère pour la construction de logements sociaux à bas prix, le sont donc ailleurs.Au quotidien, cela se traduit notamment par une inefficacité totale des dispositions légales imposant la réservation de 25% du contingent du 1% patronal aux mal logés les plus pauvres, ou aux labellisés « DALO » : les appartements sont proposés, mais comme leur loyer est trop important pour les ressources des candidats, les candidatures sont rejetées par les commissions, les unes après les autres.

Mal logés, salariés pauvres ou chômeurs et précaires, nous sommes légitimes à demander des comptes aux bailleurs sociaux et aux collecteurs du 1%qui les contrôlent.

 

Cette démarche a irrité la direction de BATIGERE : Après s’être engagée à une rencontre avec le collectif par écrit, elle s’est désistée. Sans crainte du ridicule, elle a ensuite ordonné l’évacuation policière du collectif, lors de l’occupation de sa filière très sociale, censée justement répondre à nos besoins, et a imposé le contrôle de l’identité des quatre vingt demandeurs de logement présents. Il lui suffisait pourtant de faire son boulot de bailleur social et de les reloger pour la connaître !

Nous sommes donc venus chez CILGERE, exiger que les fonds investis par les salariés se transforment en logements qui leur soient accessibles !

UN LOGEMENT POUR TOUS, MAINTENANT !

 

Sur le même sujet, voir aussi:

Occupation de l'association Entreprise et Logement, financée par le 1% logement

Logement social: Batigere voit l'avenir en bleu:


13:02 Écrit par Collectif des Mal-logés en colère ! | Lien permanent | Tags : cilgere, batigere, mal-loges, 1%-patronal, dalo, apparu | | |  Facebook

vendredi, 29 janvier 2010

Vidéo : Logement social: BATIGERE voit l'avenir en bleu

Batigere fait partie des bailleurs sociaux qui appliquent fidèlement la politique de destruction du logement social: le groupe vend plusieurs centaines de HLM par an. Ces dernières années , il a aussi participé à de nombreuses opérations de démolition de l'ANRU.

En guise de production de logements à bas cout accessibles à tous, la filiale "très sociale"de BATIGERE annonce ....13 nouveaux logements cette année.

Les mal logés  ont donc de très bonnes raisons de venir crier leur colère chez BATIGERE: une première occupation a eu lieu le 8 janvier 2010, au siège du groupe dans le 17ème arrondissement. Après plusieurs heures de négociation, la direction générale s'engage par écrit à un rendez-vous de travail le 28 janvier.

Ce jour là, le siège est totalement fermé , même les salariés ne peuvent entrer. Le directeur général est absent et son adjoint refuse de recevoir la délégation du collectif, voulant choisir une seule personne en son sein. Il nous informe que le groupe a pris ses précautions, et qu'aucune nouvelle occuaption ne sera possible, qu'il s'agit donc du "rendez-vous de la dernière chance".

Le lendemain, nous sommes des dizaines à investir la filiale "Le Logement Urbain". La direction générale est contrainte de venir sur place, mais exige cette fois notre sortie des lieux, pour entamer la discussion.

Nous sommes mal logés, mais pas idiots.

Le bailleur social prend donc la décision d'ordonner une évacuation policière. Sans doute pas assez violente à son gout, puisqu'une fois ramenés à l'extérieur du bâtiment par les CRS, nous sommes soumis sur sa demande à un contrôle d'identité collectif !

Le métier de bailleur social exige une certaine connaissance du mal logement, dont la direction de Batigère semble totalement dépourvue.

Les humiliations et l'intimidation n'ont jamais arrêté la lutte des mal logés, parce que la lutte est la seule solution pour sortir de l'enfer quotidien de l'errance, de la suroccupation, des taudis et des expulsions.

Nous ne laisserons pas détruire le logement social.

UN LOGEMENT POUR TOUS, TOUT DE SUITE !

 

23:28 Écrit par Collectif des Mal-logés en colère ! | Lien permanent | Tags : batigère, logement urbain, mal logés, vente logements sociaux | | |  Facebook

 
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